パシフィック小豆沢B棟

  • 東京都板橋区小豆沢二丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.4
非常に割安

推定相場価格より11%割安

販価
4,100万円
67.3万円/㎡
相場
4,609万円
75.6万円/㎡
3,618
4,279
4,939
5,599
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜4,939万円
70.2万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パシフィック小豆沢B棟
4,100万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 60.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/084,100万円67.3万円3階 60.94㎡ 3LDK南東
2025/12/224,500万円73.8万円3階 60.94㎡ 3LDK南東
2025/08/254,480万円73.4万円6階 61㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
パシフィック小豆沢B棟
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅10分 4,100万円67.3万円60.94㎡3LDK3階 / 10階建 南東1988年94戸SRC
2025/12/22アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,280万円60.4万円70.84㎡3LDK3階 / 9階建 南西1985年107戸SRC
2024/11/06ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK4階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2026/01/13ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,099万円76.4万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2026/01/09ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,099万円76.4万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、板橋区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は板橋区の平均と比較して7.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名パシフィック小豆沢B棟
所在地東京都板橋区小豆沢二丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩10分
築年月1988年
階数10階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション